2020年终大回馈《中国物流地产热门城市存量分享》

2019年06月嘉仓网通过分析一个城市的GDP、零售总额、物流指数、高标仓面积、空置率、物流政策这些重要因素，评选出了《TOP10高标仓魅力城市》，它们分别是：上海、天津、重庆、广州、苏州、成都、武汉、郑州、西安和沈阳。事隔一年半，在仓库租赁市场经历了小幅的起伏后，我们发现这些城市依旧是客户在租赁仓库时眼里的魅力之城。考虑到嘉兴作为上海仓库租赁客户溢出的首选城市之一且存量较大、佛山作为华南新晋的热门城市且开发量将逼近东莞，我们这里加入嘉兴和佛山的分析。

2020年即将过去，我们希望通过分享这十二大物流地产热门城市的高标仓存量（包括已建和在建以及待建的面积），作为回馈各位关注嘉仓网公众微信号的朋友们，也算是对我们这一年工作的小结。

在分享各个城市的高标仓统计结果之前，先说明一下我们这次主要是分析品牌开发商建设的高标仓数据；另项目竣工时间上因为今年的特殊情况可能和实际有细微的差别，谢谢理解。根据嘉仓网的内部数据库，我们这里即将分享的十二大物流地产热门城市的高标仓存量加总已经超过了5800万平方米，包含了约占存量20%的在建和待建面积（以下统称“在建”）。

以下介绍按照仓库的存量从大到小排序。

1、上海

嘉仓网资源库显示，在上海一共有103个品牌商开发的高标准仓库项目，面积共828万平方米，包括在建仓库约190万平方米。以下是在上海各个区域的仓库分布柱状图。

2、苏州大市

嘉仓网资源库显示，大苏州范围内一共有98个品牌商开发的高标准仓库项目，面积共840万平方米，包括在建仓库约147万平方米，加在一起略超上海。以下暂只分享苏州、昆山和太仓三大版块的仓库分布柱状图。

3、天津

嘉仓网资源库显示，在天津一共有52个品牌商开发的高标准仓库项目，面积共692万平方米，包括在建仓库约175万平方米。以下是在天津各个区域的仓库分布柱状图。

4、成都

嘉仓网资源库显示，在成都一共有62个品牌商开发的高标准仓库项目，面积共580万平方米，包括在建仓库约76万平方米。以下是在成都各个区域的仓库分布柱状图。

5、嘉兴大市

嘉仓网资源库显示，在大嘉兴范围内一共有56个品牌商开发的高标准仓库项目，面积约513万平方米，包括在建仓库约196万平方米。以下是在嘉兴各个市/区的仓库分布柱状图。

6、重庆

嘉仓网资源库显示，在重庆一共有47个品牌商开发的高标准仓库项目，面积共462万平方米，包括在建仓库约43万平方米。以下是在重庆各个区域的仓库分布柱状图。

7、沈阳

嘉仓网资源库显示，在沈阳一共有42个品牌商开发的高标准仓库项目，面积约400万平方米，包括在建仓库约50万平方米。以下是在沈阳各个区域的仓库分布柱状图。

8、武汉

嘉仓网资源库显示，在武汉一共有60个品牌商开发的高标准仓库项目，面积共396万平方米，包括在建仓库约174万平方米。以下是在武汉各个区域的仓库分布柱状图，鄂州、孝感等距离武汉较近的城市目前未计算在内。

9、西安

嘉仓网资源库显示，在西安一共有34个品牌商开发的高标准仓库项目，面积共312万平方米，包括在建仓库约100万平方米。以下是在西安各个区域的仓库分布柱状图。

10、广州

嘉仓网资源库显示，在广州一共有24个品牌商开发的高标准仓库项目，面积共287万平方米，包括在建仓库约153万平方米。以下是在广州各个区域的仓库分布柱状图。

11、郑州

嘉仓网资源库显示，在郑州一共有26个品牌商开发的高标准仓库项目，面积共282万平方米，包括在建仓库约89万平方米。以下是在郑州各个区域的仓库分布柱状图。

12、佛山

嘉仓网资源库显示，在佛山一共有25个品牌商开发的高标准仓库项目，面积约合258万平方米，包括在建仓库约100万平方米。以下是在佛山各个区域的仓库分布柱状图。

以上，是我们嘉仓网对这十二个热门物流地产城市的高标仓存量的干货分享。过去的一年虽然仓库的租赁市场出现小幅度的波动，但总体还是有惊无险。新的一年，希望我们这些物流地产的从业人员能继续在这个有着较高保值增值的行业里乘风破浪，顺利航行！