嘉仓网：长沙寻仓之旅

 

前言：全国的高标仓市场除了华南、义乌等在跨境电商的强力支撑下依旧向好，大部分城市的高标仓市场都出现了一定程度的下滑。在这个大背景下，我们发现有几个子市场还算坚挺，比如苏州园区、无锡这样“制造业基础雄厚”的城市，还有就是长沙这样“美而小”的市场。本期我们借着“小白”在长沙的寻仓之旅，一起来了解长沙高标仓市场情况。希望【嘉仓网】长沙小伙伴“自导自演”的情景式分享，为大家几分钟了解一个城市带来便利。

 

小白：

 

我们公司下个月要在长沙开仓，老板把这个任务交给了我。我一个小白只能通过网站搜索，花了几天时间也没有结果，非常郁闷~ 这时候有朋友推荐了【嘉仓网】线上平台，看下来觉得不错，通过客服了解到嘉仓网在长沙还有线下团队，于是我开启了我的长沙寻仓之旅-拜访嘉仓网长沙办公室负责人。以下是交流汇总。

 

你好，我们公司需要一万平仓库租赁，你们作为专业的仓库租赁选址服务平台，能介绍一下长沙各区域的高标仓情况吗？

 

嘉仓网李仁：

 

您好！我在嘉仓网主要是负责中部地区的仓库租赁，我平时大部分时间都在长沙。

 

目前嘉仓网全国已经有超过1.5亿平方米的仓库实时在线，我们嘉仓网的线上平台网站能看到各城市的高标仓市场的整体分布情况。

 

我们一起来看下长沙的情况，点击进入嘉仓网的网站后，可以选择“仓库租售”，点击湖南，再选择长沙，就能看到长沙所有的仓库项目了；也可以点击“地图找仓”，这样高标仓在整个城市的位置分布就一目了然。

 

目前我们统计，在长沙的高标仓项目一共有50多个，总面积大概300多万平，长沙的高标仓主要分布在长沙县、开福区、雨花区，望城区这些区域，其中望城区的面积最大，大概90万平，其次是开福区，面积70万平左右。

 

关于可租面积，我们会和业主定期沟通了解各个区域的仓库空置情况，目前长沙县、开福区和雨花区有较充裕的可租赁面积，而岳麓区和望城区基本上是满租的。

 

贵司在找仓的租金和位置上是怎么权衡的呢？是否有租金上限呢？

 

小白：

租金上我们肯定是想要越便宜越好，你刚刚说的开福区、雨花区、长沙县这几个地方，它们在位置上有什么优势呢？

 

嘉仓网李仁：

长沙县和雨花区都比较靠近市区，而且附近也有快递快运的分拨中心。长沙县是靠近机 场，雨花区靠近高铁站，如果贵司考虑长沙的城市配送，那这两个区域的仓库是不错的选择 。

 

 

小白：

那长沙的租金情况怎么样？

 

嘉仓网李仁：

长沙高标仓的租金，月租金平均大概是在21-28元/平之间，按照天来计算的话差不多在0.7-0.9元/平之间。我把长沙高标仓的租金从高到低给您排个序吧：长沙租金最贵的是雨花区和长沙县，其次是岳麓区和开福区，然后是望城区。如果对距离要求不高，可以考虑远一点的浏阳市、宁乡市和湘潭区，这里大部分项目月租金能做到20元以内。

 

小白：

我听说很多城市的租金相较于去年都有所下降，长沙现在的租金有调整吗？

 

嘉仓网李仁：

有些城市的仓库租金确实有所下降，不过目前长沙还算是比较坚挺，和去年相比长沙的 租金大概整体下降了10%-15%左右。

 

小白：

 

感谢你的分享，我现在对长沙高标仓市场有了一个基本的了解，后期如果去看仓的话，你们会把地址分享给我吗？我看其他网站的中介都不分享地址的。

 

嘉仓网李仁：

 

可以的，等您确定了区域，我会把可租赁的仓库资源和位置做成“选项推荐材料”发给你。后续你们如果去实地看库，请提前通知我，我会跟业主协调好现场接待，到时候陪您一起看仓。

 

结束语

 

下期我们将带大家实地去看长沙的几个优质高标仓，嘉仓网作为一个全国仓库租赁的平台公司，期待为更多客户提供仓库选址服务；以及为业主提供代理招商、市场调研等服务。